Smo podjetje, ki se ukvarja s storitvami na področju gradbenega nadzora, vodenja investicijskih projektov, svetovanja, inženiringa, cenitvami nepremičnin ter varnostjo in zdravjem pri delu.
Naročnikom zagotavljamo strokoven, pošten in profesionalen odnos, ter poiščemo najboljšo tehnično in ekonomsko rešitev.
Naše delo temelji na dolgoletnih izkušnjah, strokovnem znanju ter ustreznih pooblastilih in licencah za opravljanje dejavnosti. Pri vsakem projektu sledimo visokim strokovnim standardom ter zagotavljamo zanesljive, kakovostne in odgovorno izvedene storitve. Verjamemo, da so strokovnost, kakovost in korekten odnos do naročnikov ključni temelji za dolgoročno zaupanje ter uspešen razvoj podjetja.
Izhodišča
Ponujamo strokovne in zanesljive storitve na področju:
Ad 1. Izvajamo gradbeni nadzor skladno z Zakonom o graditvi objektov nad gradbenimi, obrtniškimi in inštalacijskimi deli, na vseh vrstah visokih in nizkih gradenj.
Ad 2. Vodenje investicijskih projektov po smernicah in določili FIDIC vse od pridobivanja upravnih dovoljenj, do predaje objekta investitorju. Svetovanje v gradbeništvu ter optimizacija projektov v smislu pocenitve ali hitrejše gradnje. Inženiring pri načrtovanju in izvedbi investicijskih projektov.
Ad 3. Izdelujemo cenitve stanovanj, stanovanjskih hiš, poslovnih prostorov, zemljišč, kmetijskih zemljišč ter drugih vrst nepremičnin za različne namene. Vsako cenitveno poročilo pripravimo strokovno, natančno in v skladu z veljavnimi Mednarodnimi standardi ocenjevanja vrednosti (MSOV), kar zagotavlja objektivno in zanesljivo oceno vrednosti nepremičnine.
Ad 4. Strokovna izdelava elaboratov (varnostnega načrta) v skladu z Uredbe o zagotavljanju varnosti in zdravja pri delu na začasnih in premičnih gradbiščih, ter opravljanje nalog koordinatorja za varnost in zdravje pri delu v fazi projektiranja in izvajanja projekta.
Ad 5. Izdelava monitoringa ničelnega, vmesnega ter končnega stanja objektov ter cest, ki se nahajajo v vplivnem območju izvedbe del. S tem se zagotavlja transparentnost in sledljivost celotnega procesa, kar je v skladu z dobrimi praksami v gradbeništvu in načelom »bolje preprečiti kot zdraviti«.
Gradbeni nadzor
Strokovni gradbeni nadzor skrbi, da gradnja poteka skladno s projektno dokumentacijo, veljavnimi predpisi ter dogovorjenim časovnim in finančnim načrtom, hkrati pa zagotavlja visoko kakovost izvedenih del.
Pripravljamo strokovne cenitve različnih vrst nepremičnin za potrebe prodaje, nakupa, financiranja, sodnih postopkov in druge namene. Vsaka ocena temelji na strokovni presoji, veljavnih standardih ter veljavni zakonodaji. Naše cenitve temeljijo na strokovnem znanju, izkušnjah in natančni analizi posamezne nepremičnine.
Koordinacija za varnost in zdravje pri delu na gradbišču
Poskrbimo, da je koordinacija varnosti in zdravja pri delu na gradbiščih na primerni ravni ter za usklajevanje vseh udeležencev v procesu gradnje. S strokovnim pristopom pomagamo zagotavljati varno delovno okolje in izpolnjevanje zakonskih zahtev skozi celoten potek projekta.
Monitoring obsega sistematično spremljanje in dokumentiranje začetnega, vmesnega ter končnega stanja objektov in pripadajoče prometne infrastrukture, ki se nahajajo na območju vpliva načrtovanih gradbenih posegov. Na ta način se zagotovi zanesljiva evidenca stanja pred začetkom del, med njihovo izvedbo in po zaključku gradnje.
Namen tega postopka je natančno evidentirati morebitne spremembe ali poškodbe na konstrukcijah in infrastrukturi, do katerih bi lahko prišlo v času gradnje, ter na podlagi zbranih podatkov omogočiti ustrezno ukrepanje in zaščito interesov lastnikov oziroma upravljavcev teh objektov.
Pokaži več
Namen tega postopka je natančno evidentirati morebitne spremembe ali poškodbe na konstrukcijah in infrastrukturi, do katerih bi lahko prišlo v času gradnje, ter na podlagi zbranih podatkov omogočiti ustrezno ukrepanje in zaščito interesov lastnikov oziroma upravljavcev teh objektov.
Ključni nameni monitoringa:
Zaščita dokaza (ničelni, vmesni ter končni posnetki); snemanje stanja objektov, ki se nahajajo v vplivnem območju gradnje ali cest po katerih se bo odvijal transport, kar služi kot pravna zaščita pred morebitnimi odškodninskimi zahtevki.
Rezultati monitoringa omogočajo sprotno prilagajanje gradbenih ukrepov. Če meritve pokažejo, da so vplivi gradnje na objekte ali ceste manjši od predvidenih, se lahko obseg zaščitnih ukrepov ustrezno zmanjša, kar prispeva k učinkovitejši izvedbi projekta in optimizaciji stroškov.
Okvirni cenik po storitvah:
Ničelni monitoring objektov; od 100 EUR z DDV do 300 EUR z DDV na objekt. Vključuje natančen slikovni in tekstovni popis že obstoječih razpok in poškodb pred začetkom gradbenih del.
Vmesni monitoring objektov; od 50 EUR z DDV do 100 EUR z DDV na objekt. Vključuje natančen slikovni in tekstovni popis nastalih poškodb tekom gradnje.
Končni monitoring objektov; od 80 EUR z DDV do 200 EUR z DDV na objekt. Vključuje natančen slikovni in tekstovni popis nastalih poškodb po zaključku del z oceno stroškov sanacije.
Ničelni monitoring cest; od 300 EUR z DDV/km do 500 EUR z DDV/km vozišča. Vključuje natančen slikovni in tekstovni popis že obstoječih razpok in poškodb pred začetkom gradbenih del.
Vmesni monitoring cest; od 200 EUR z DDV/km do 400 EUR z DDV/km vozišča. Vključuje natančen slikovni in tekstovni popis nastalih poškodb tekom gradnje.
Končni monitoring cest; od 300 EUR z DDV/km do 500 EUR z DDV/km vozišča. Vključuje natančen slikovni in tekstovni popis nastalih poškodb po zaključku del z oceno stroškov sanacije.
Pokaži manj
Dokazila o usposobljenosti
potrdilo o pridobljenem statusu pooblaščenega inženirja (Inženirska zbornica Slovenije)
potrdilo o imenovanju za sodnega cenilca (Ministrstvo za pravosodje)
potrdilo o opravljenem strokovnem izpitu iz varnosti in zdravja pri delu (Ministrstvo za delo)
potrdilo o opravljenem preizkusu za koordinatorja za VZD na začasnih in premičnih gradbiščih v fazi priprave in izvajanja projekta (Inšpektorat RS za delo)
